MAISON DE MAÎTRE A 20 MINUTES DE SAINT-QUENTIN OUEST

Description

Erigée sur un parc de près de 3000 m², parfaitement entretenu, découvrez cette maison de Maître au charme et aux atouts indéniables

Offrant une surface habitable de plus de 200 m², elle christallise aussi bien les besoins d'une famille, que d'un couple souhaitant vivre de plain-pied, après quelques travaux de transformation.

L'entrée sur la propriété se fait par un portail automatique ouvrant sur un espace de parking et son garage double véhicules aux portes motorisées,

la maison en retrait de la rue se compose d'une entrée avec placards,

un large couloir mène à une salle à manger et un salon parquetés et ses larges baies vitrées avec vue et accès sur le parc, une cuisine fonctionnelle et équipée, ouverte sur une vaste véranda baignée de lumière.

Suivent une première chambre ainsi qu'une pièce à archives attenante, pouvant être transformée en salle d'eau, des toilettes séparés.

Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains, deux cabinets de toilettes (à rénover), de nombreux placards dressings, lingerie.

Au second étage, deux grands greniers et une pièce, isolés par le sol et exploitables afin d'augmenter éventuellement le nombre de chambres et salles de bains.

Au sous-sol une cave abrite un espace pour le vin, la chaudière, le cumulus ainsi que la cuve à fuel.

Pour votre confort, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, alarme, maison connectée au tout à l'égoût, village avec commerces de proximité, école primaire

DPE en E GES en E estimation des dépenses énergétiques (électricité et fuel) entre 6130 € et 8370 € annuels, taxe foncière 2024 : 1570 €

Prix de vente 280 000 € FAI (soit 270 000 € net vendeur + 10 000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur SOIT 3,7 % TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr